好消息好消息！今年的降息利好将于2013年1月1日执行。新利率执行后，贷款30万元20年期的购房者，每月房贷将减少89.35元。
今年的两次降息让房奴们松了一口气，但由于我市大部分房贷者在签订《个人住房借款合同》时选择的是按年调整利率，今年的降息利好将于2013年1月1日执行。新利率执行后，贷款30万元20年期的购房者，每月房贷将减少89.35元。
记者从银行方面了解到，关于房贷利率调整的具体时间在银行与购房者签订的《个人住房借款合同》上有着具体约定，主要有3种形式：第一，次年调整，例如2012年7月6日借款，次年也就是2013年7月6日调整利率；第二，按年调整，例如2012年7月6日借款，2013年1月1日起调整利率；第三，单月随央行利率调整，即与央行利率调整生效时间一致变动。目前，我市大部分房贷者选择按年调整利率。
今年6月8日起，5年期以上贷款的基准利率从7.05%降至6.8%；7月6日起，又进一步降至6.55%，也就是说，今年房贷利率下调了0.5%。
以等额本息还款方式为例，购房者申请30万元20年期商贷，今年6月8日前，月供为2334.91元；明年1月1日后，利率执行6.55%的标准，月供为2245.56元，下降了89.35元。如果是二套房贷，即利率1.1倍，则明年执行的新利率将变为7.21%，比目前低0.54%，购房者的月供将减少98.99元。
问一问：你现在还在还贷吗？每个月房贷多少钱？利息多少吖？
好消息好消息！今年的降息利好将于2013年1月1日执行。新利率执行后，贷款30万元20年期的购房者，每月房贷将减少89.35元。
今年的两次降息让房奴们松了一口气，但由于我市大部分房贷者在签订《个人住房借款合同》时选择的是按年调整利率，今年的降息利好将于2013年1月1日执行。新利率执行后，贷款30万元20年期的购房者，每月房贷将减少89.35元。
记者从银行方面了解到，关于房贷利率调整的具体时间在银行与购房者签订的《个人住房借款合同》上有着具体约定，主要有3种形式：第一，次年调整，例如2012年7月6日借款，次年也就是2013年7月6日调整利率；第二，按年调整，例如2012年7月6日借款，2013年1月1日起调整利率；第三，单月随央行利率调整，即与央行利率调整生效时间一致变动。目前，我市大部分房贷者选择按年调整利率。
今年6月8日起，5年期以上贷款的基准利率从7.05%降至6.8%；7月6日起，又进一步降至6.55%，也就是说，今年房贷利率下调了0.5%。
以等额本息还款方式为例，购房者申请30万元20年期商贷，今年6月8日前，月供为2334.91元；明年1月1日后，利率执行6.55%的标准，月供为2245.56元，下降了89.35元。如果是二套房贷，即利率1.1倍，则明年执行的新利率将变为7.21%，比目前低0.54%，购房者的月供将减少98.99元。